ヒルサイドフォレスト横浜戸塚

  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩12分

  • 2023年築 / 10階建 / 204戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
5,780万円
82.9万円/㎡
相場
5,999万円
86.0万円/㎡
5,523
5,840
6,157
6,474
AI査定結果
推定相場価格
5,999万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,840万円〜6,157万円
83.7万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ヒルサイドフォレスト横浜戸塚
5,780万円（82.9万円/㎡）/ 6階 / 69.75㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/295,780万円82.9万円6階 69.75㎡ 2LDK+S南
2026/03/085,990万円85.9万円6階 69.75㎡ 2LDK+S南
2025/12/286,080万円87.2万円6階 69.75㎡ 2LDK+S南
2025/12/215,980万円84.9万円5階 70.45㎡ 3LDK西
2025/12/206,280万円90.0万円6階 69.75㎡ 2LDK+S南
2025/07/075,680万円76.5万円1階 74.2㎡ 3LDK南
2024/05/084,880万円68.5万円2階 71.26㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は97.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ヒルサイドフォレスト横浜戸塚
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅12分 5,780万円82.9万円69.75㎡2LDK+S6階 / 10階建 南2023年204戸RC
2025/11/05ザ・パークハウス東戸塚レジデンス
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅5分 6,980万円97.8万円71.34㎡3LDK5階 / 11階建 南東2018年237戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%上昇、横浜市戸塚区では6.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して0.4%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
109.5万円/㎡
前年比+5.3%
横浜市戸塚区
82.6万円/㎡
前年比-6.8%
神奈川県
横浜市戸塚区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヒルサイドフォレスト横浜戸塚
所在地神奈川県横浜市戸塚区吉田町
交通東海道本線戸塚駅徒歩12分
築年月2023年
階数10階建
総戸数204戸
建物構造RC
土地権利所有権

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